按地域分布，一手细价楼以扫管笏最旺，录得502，其后是大埔墟487及元朗东南231；二手则以深水埗领先全港，录556，其次为元朗市核心429及土瓜湾426。

　　正在一手市场，受惠于100元印花税效应，成长商积极推出细价新盘抢占需求，本年共录17，545一手登记，此中1，873属400万元以下，连升四年，同比急增约65%。大埔上然以487成为400万元以下成交最多的新盘，其后为屯门黄金海湾318、元朗朗天峰212，以及西沙Sierra Sea的156。

　　自特区正在2025年财务预算案将100元(港元，下同)印花税门槛提拔至400万元后，细价楼需求及时转旺，市场交投亦敏捷升温，带动400万元以下物业成交量创出九年新高。

　　陈永杰指出，400万元以下物业只需缴付100元印花税，加上银行年内两度减息，令市道不少屋苑的房钱报答率已高于3。25%的按息程度，形成较着的供平过租诱因。目前正在华夏城市领先指数(CCL)涵盖的143个屋苑中，占约75%。本年上车盘的走势更显强势，A至C类中小型单元正在首10个月累升1。8%，远胜大型单元仅0。9%的升幅，进一步突显细价楼成为目前市场最受逃捧的板块。全年400万元以下成交料达1。3万，创2014年18，378后的11年新高。